Você sobe ao andar de cima e o quarto está um forno. Desce para a sala e o radiador está apenas morno. Esse desequilíbrio entre os andares de uma casa raramente indica uma avaria propriamente dita na caldeira. O problema costuma estar na circulação da água quente pelo circuito de aquecimento, e algumas intervenções pontuais geralmente bastam para restabelecer o conforto térmico em toda a casa.
Circulação da água e gravidade: por que o andar de cima recebe todo o calor
A água quente que sai da caldeira segue o caminho que oferece menos resistência. Em uma casa de dois andares, os radiadores do andar de cima costumam estar mais próximos da caldeira no circuito ou ser alimentados por tubulações mais curtas. Assim, recebem água quente primeiro.
Quando chega aos radiadores do térreo, a água já perdeu parte do calor. Se a vazão não estiver bem distribuída, os radiadores de baixo recebem apenas um fio de água morna, enquanto os de cima funcionam a todo vapor.
Esse fenômeno se agrava quando o problema de radiadores frios no térreo enquanto o andar de cima aquece se instala gradualmente, estação após estação, sem que ninguém perceba. Três causas principais explicam essa situação: falta de balanceamento, circulador mal regulado ou acúmulo de lodo no circuito.
Balanceamento do circuito de aquecimento: o ajuste que ninguém faz
Você já reparou nas pequenas válvulas na base de cada radiador, muitas vezes escondidas sob uma tampa? São as válvulas de balanceamento (às vezes chamadas de válvulas de regulagem). Elas servem para dosar a vazão de água quente em cada radiador.
O balanceamento consiste em restringir a vazão dos radiadores que aquecem demais para direcioná-la aos que precisam de mais calor. O princípio é simples: fechar parcialmente as válvulas dos radiadores mais quentes (geralmente os do andar de cima) para forçar a água a chegar aos radiadores de baixo.
Como fazer o ajuste sem ferramentas especializadas
Comece abrindo ao máximo todas as válvulas termostáticas. Deixe o circuito aquecer por cerca de trinta minutos. Em seguida, identifique os radiadores muito quentes e os que continuam frios ou mornos.
- Feche um quarto de volta a válvula de balanceamento de cada radiador muito quente no andar de cima e aguarde cerca de vinte minutos para observar o resultado
- Verifique se os radiadores do térreo começam a aquecer e, se necessário, ajuste fechando um pouco mais as válvulas de cima
- Anote a posição final de cada válvula (número de voltas de abertura) para ter uma referência caso o problema volte a aparecer
Registrar os ajustes de balanceamento evita ter de recomeçar do zero a cada outono. Se chamar um técnico de aquecimento, peça uma tabela com as posições de cada válvula e as temperaturas medidas.
Circulador e pressão: dois pontos de controle muitas vezes negligenciados
O circulador é a bomba que faz a água circular pelo circuito. Em muitas caldeiras, ele tem várias velocidades. Se estiver regulado para uma velocidade muito baixa, não impulsionará água suficiente para alimentar corretamente os radiadores mais distantes, geralmente os do térreo.
Aumentar a velocidade do circulador pode ser suficiente para restabelecer a circulação até os radiadores frios. O ajuste é feito diretamente na bomba, acessível na caldeira ou ao lado dela. Consulte o manual ou peça para verificarem o ajuste durante a manutenção anual.
A pressão do circuito: um indicador que merece atenção
O manômetro da caldeira indica a pressão da água no circuito. Se o ponteiro cair abaixo da zona verde (geralmente abaixo de 1 bar com o circuito frio), falta água no circuito. Os radiadores mais distantes ou mais baixos podem deixar de receber água.
Para aumentar a pressão, abra lentamente a válvula de enchimento até atingir a faixa recomendada pelo fabricante. Lembre-se de purgar os radiadores após cada enchimento, pois a entrada de água nova introduz ar no circuito.
Lodo no circuito de aquecimento: quando a purga e o balanceamento já não bastam
Com o passar dos anos, partículas de corrosão, calcário e óxidos se depositam nos tubos e radiadores. Esse lodo se acumula principalmente nas partes mais baixas do circuito, onde a velocidade da água é menor. Resultado: os radiadores do térreo vão ficando obstruídos gradualmente.
Um sinal revelador: você purgou os radiadores, fez o balanceamento e verificou o circulador e a pressão, mas, ainda assim, alguns radiadores continuam frios na parte inferior, embora a parte superior esteja bem quente. Esse padrão indica acúmulo de sujeira no interior.
Limpeza do circuito: uma operação de limpeza profunda
A limpeza do circuito consiste em injetar um produto de limpeza e, em seguida, enxaguar todo o sistema sob pressão para remover os depósitos. O serviço é realizado por um técnico de aquecimento equipado com uma bomba específica.
- A limpeza do circuito trata a causa (os depósitos), não o sintoma (o radiador frio)
- Após a limpeza, muitas vezes é necessário fazer um novo balanceamento do circuito, pois a remoção dos obstáculos altera a circulação da água
- A adição de um inibidor de corrosão após a limpeza retarda a formação de novo lodo e protege o circuito por várias estações
A limpeza do circuito seguida de um balanceamento oferece os melhores resultados a longo prazo. É a intervenção mais completa para restabelecer uma distribuição uniforme do calor entre os andares.
Aquecimento coletivo: um desequilíbrio que não se resolve sozinho
Em um condomínio, um radiador frio em um apartamento pode indicar um problema na coluna de distribuição ou na rede comum. Fechar ou abrir as próprias válvulas não corrigirá uma vazão mal distribuída entre vários apartamentos.
O balanceamento de um sistema de aquecimento coletivo é responsabilidade do síndico ou da empresa responsável pelo aquecimento. O serviço envolve identificar as válvulas comuns, medir a vazão em cada coluna e, às vezes, substituir válvulas antigas. Comunique o problema ao síndico em vez de tentar fazer um ajuste isolado, que pode desequilibrar o aquecimento de outros apartamentos.
Um circuito de aquecimento não permanece igual ao longo do tempo. O lodo se acumula, as válvulas emperram e as vazões se alteram. Refazer esses ajustes no início de cada estação de aquecimento, ou pelo menos quando houver diferença de temperatura entre os andares, continua sendo a maneira mais confiável de manter o conforto térmico em toda a casa.
